新消息！四价流感疫苗价格战再起 金迪克加入战团 价格降至88元/支

四价流感疫苗价格战再起 金迪克加入战团 价格降至88元/支

北京，2024年6月14日 - 继沃森生物、华兰生物、迈博斯生物之后，金迪克也加入了四价流感疫苗的降价潮，将旗下四价流感病毒裂解疫苗价格下调至88元/支，这也是目前市场上最低的价格。

此次降价，使得四价流感疫苗的价格整体下降了30%左右，进一步降低了市民的接种成本。业内人士预计，随着更多企业的加入，四价流感疫苗的价格还将继续下降。

流感疫苗价格为何下降？

流感疫苗价格下降的原因主要有以下几点：

• 国家政策引导。 近年来，国家一直在鼓励和引导疫苗产业发展，并出台了一系列政策措施降低疫苗价格。例如，2020年，国家医保局印发了《关于完善流感疫苗价格机制有关问题的通知》，要求各地将流感疫苗纳入医保定价范围，并对疫苗价格进行年度监测和动态调整。
• 市场竞争加剧。 随着越来越多的企业获批生产流感疫苗，市场竞争日趋激烈。为了抢占市场份额，企业纷纷通过降价来吸引消费者。
• 生产成本下降。 随着技术的进步和生产工艺的改进，流感疫苗的生产成本有所下降。

流感疫苗接种率仍需提高

尽管四价流感疫苗价格已经大幅下降，但我国的流感疫苗接种率仍然较低。据统计，2022-2023年流感季节，我国流感疫苗接种率仅为15.4%，远低于欧美发达国家的水平。

专家呼吁，市民应积极接种流感疫苗，以降低流感疾病的发生率和传播风险。

接种流感疫苗有哪些注意事项？

• 接种时间。 流感疫苗的最佳接种时间为每年10月至12月。
• 接种人群。 6个月以上的人群都应接种流感疫苗，其中包括孕妇、老年人、慢性病患者、儿童等高危人群。
• 接种禁忌。 对鸡蛋、禽肉过敏者，或患有急性发热性疾病、严重慢性疾病的人群应慎用或暂缓接种流感疫苗。

金迪克简介

金迪克生物技术有限公司是一家专注于研发、生产、销售预防性疫苗的高新技术企业。公司拥有多条符合GMP标准的生产线，并拥有一支高水平的研发团队。公司产品包括四价流感病毒裂解疫苗、十三价肺炎结合疫苗、吸附破伤风-白破伤风-无细胞百日咳疫苗等。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。